Estimation théorique
Route du Thuit,27520 Les Monts du Roumois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Thuit,27520-Les Monts du Roumois indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monts du Roumois (27062), comprenant 1610 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 964€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monts du Roumois (27062), comprenant 1610 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 964€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 145 | RTE DU THUIT - BERVILLE | 5 | 72 | 523 | 130000€ | 1806€ |
2021-06-29 | 162 | RTE DU THUIT - BERVILLE | 4 | 109 | 520 | 228000€ | 2092€ |
2022-05-18 | 1 | RTE DU THUIT - BERVILLE | 5 | 115 | 1463 | 210000€ | 1826€ |
2022-07-21 | 57 | RTE DU CLOS DE TILLY | 8 | 185 | 90 | 420000€ | 2270€ |
2019-08-09 | 214 | RTE DU THUIT - BERVILLE | 3 | 52 | 45 | 174000€ | 3346€ |
2020-07-09 | 65 | RTE DU VAL | 6 | 168 | 500 | 283600€ | 1688€ |
2019-12-10 | 73 | RTE DU VAL | 4 | 160 | 500 | 330000€ | 2063€ |
2020-11-20 | 98 | RTE DU CLOS DE TILLY | 4 | 81 | 500 | 156500€ | 1932€ |
2020-04-30 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 118 | 1053 | 189000€ | 1602€ |
2022-10-07 | 5067 | ALL DU VERGER | 4 | 109 | 901 | 253000€ | 2321€ |
2023-04-07 | 313 | RTE DU CLOS DE TILLY | 9 | 180 | 500 | 416400€ | 2313€ |
2021-02-12 | 238 | RTE DU VAL | 5 | 102 | 4817 | 125000€ | 1225€ |
2021-11-05 | 104 | RUE DE L'EGLISE - BERVILLE | 4 | 142 | 579 | 75000€ | 528€ |
2023-01-03 | 354 | RTE DU THUIT - BERVILLE | 5 | 101 | 133 | 235000€ | 2327€ |
2022-08-29 | 124 | ALL DU VERGER | 5 | 80 | 797 | 183100€ | 2289€ |
2019-06-28 | 67 | RUE DU CLOS NORMAND | 5 | 139 | 951 | 242000€ | 1741€ |
2019-12-28 | 114 | ALL DU VERGER | 4 | 89 | 669 | 145000€ | 1629€ |
2021-11-26 | 392 | RTE DU THUIT - BERVILLE | 3 | 120 | 554 | 309450€ | 2579€ |
2023-01-09 | 144 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 120 | 463 | 278000€ | 2317€ |
2022-05-27 | 424 | RTE DU THUIT - BERVILLE | 5 | 105 | 632 | 218500€ | 2081€ |
2022-05-30 | 434 | RTE DU CLOS DE TILLY | 4 | 93 | 928 | 227550€ | 2447€ |
2021-11-16 | 428 | RTE DU THUIT - BERVILLE | 5 | 100 | 500 | 218500€ | 2185€ |
2022-07-06 | 659 | RTE DU THUIT - BERVILLE | 5 | 167 | 1007 | 335500€ | 2009€ |
2023-03-31 | 730 | RTE DU THUIT - BERVILLE | 4 | 93 | 1000 | 183000€ | 1968€ |
2020-07-08 | 520 | RTE DU BOSC | 4 | 107 | 500 | 210000€ | 1963€ |
2019-07-06 | 713 | RTE DU VAL | 7 | 135 | 500 | 180000€ | 1333€ |
2022-06-09 | 713 | RTE DU VAL | 7 | 135 | 500 | 248000€ | 1837€ |
2021-06-16 | 377 | RTE DES BARRABAS | 4 | 193 | 500 | 302500€ | 1567€ |
2023-02-21 | 1 | RTE DE LA MENNERIE | 4 | 147 | 89 | 297000€ | 2020€ |
2020-12-15 | 56 | RTE DE LA MENNERIE | 3 | 108 | 366 | 95000€ | 880€ |
2022-07-05 | 134 | RTE DE LA MENNERIE | 4 | 91 | 500 | 223500€ | 2456€ |
2021-08-12 | 473 | RTE DE L'EPINE | 4 | 75 | 0 | 125000€ | 1667€ |
2021-03-22 | 10 | ALL DU BOSC | 6 | 125 | 1754 | 180000€ | 1440€ |
2020-02-07 | 8 | ALL DU BOSC | 6 | 124 | 843 | 220000€ | 1774€ |
2021-07-19 | 189 | RTE DU PRIEURE | 4 | 119 | 802 | 321450€ | 2701€ |
2022-08-24 | 6 | ALL DU BOSC | 4 | 121 | 957 | 244000€ | 2017€ |
2019-08-20 | 165 | RTE DU PRIEURE | 5 | 126 | 460 | 190000€ | 1508€ |
2021-03-31 | 1315 | RTE DU VAL | 3 | 120 | 5451 | 145000€ | 1208€ |
2022-10-29 | 1374 | RTE DU VAL | 6 | 135 | 500 | 275000€ | 2037€ |
2022-09-27 | 300 | RTE DU NEUBOURG | 4 | 100 | 1936 | 90000€ | 900€ |
2022-11-24 | 119 | CHE DU VERT GALANT | 4 | 96 | 1090 | 180000€ | 1875€ |
2021-03-27 | 469 | RTE DE BASVILLE | 4 | 125 | 2023 | 160000€ | 1280€ |
2019-11-15 | 1412 | RTE DU VAL | 5 | 79 | 500 | 120000€ | 1519€ |
2020-01-15 | 5005 | ANGOVILLE | 3 | 83 | 500 | 180000€ | 2169€ |
2021-10-12 | 39 | CHE DES BRUYERES - THEILLEMENT | 3 | 60 | 1680 | 118000€ | 1967€ |
2021-02-12 | 120 | CHE DES BRUYERES - THEILLEMENT | 5 | 113 | 1035 | 249000€ | 2204€ |
2019-05-24 | 205 | RTE DES FROIDS VENTS | 4 | 95 | 769 | 85000€ | 895€ |
2021-06-10 | 158 | CHE DES BRUYERES - THEILLEMENT | 4 | 116 | 1164 | 148400€ | 1279€ |
2022-01-05 | 139 | CHE DE LA FEVRERIE | 4 | 160 | 7465 | 200000€ | 1250€ |
2020-10-03 | 428 | CHE DES BRUYERES - THEILLEMENT | 4 | 145 | 2165 | 300000€ | 2069€ |
2022-03-05 | 285 | CHE DE LA FEVRERIE | 5 | 101 | 900 | 290000€ | 2871€ |
2019-10-07 | 361 | CHE DE LA FEVRERIE | 3 | 79 | 500 | 125820€ | 1593€ |
2022-10-04 | 72 | CHE DES VALLOTS | 5 | 135 | 1260 | 207300€ | 1536€ |
2020-10-30 | 317 | RTE DU VAL | 4 | 125 | 917 | 162000€ | 1296€ |
2020-03-07 | 41 | CHE DES VALLOTS | 4 | 152 | 500 | 194000€ | 1276€ |
2022-11-24 | 41 | CHE DES VALLOTS | 4 | 152 | 575 | 242400€ | 1595€ |
2021-01-05 | 280 | RUE DE LA LOUEE | 5 | 168 | 205 | 211000€ | 1256€ |
2021-03-22 | 352 | RUE DE LA LOUEE | 4 | 63 | 500 | 85000€ | 1349€ |
2022-05-07 | 609 | RTE D'APPEVILLE | 8 | 237 | 297 | 263000€ | 1110€ |
2021-10-27 | 9001 | IMP DU BOIS GIVARD | 2 | 32 | 0 | 45000€ | 1406€ |
2022-01-08 | 531 | RTE D'APPEVILLE | 4 | 82 | 184 | 127000€ | 1549€ |
2019-06-27 | 461 | RTE D'APPEVILLE | 5 | 99 | 2008 | 188000€ | 1899€ |
2021-02-10 | 1220 | RUE DE LA MENNERIE | 5 | 135 | 500 | 251000€ | 1859€ |
2022-12-16 | 1115 | RUE DE LA MENNERIE | 5 | 85 | 500 | 187800€ | 2209€ |
2020-12-16 | 42 | RTE DE GREMARE | 4 | 122 | 500 | 200000€ | 1639€ |
2019-07-05 | 431 | RTE D'APPEVILLE | 7 | 148 | 500 | 248000€ | 1676€ |
2019-10-11 | 182 | RUE DU PRIEURE | 7 | 125 | 470 | 138000€ | 1104€ |
2020-05-29 | 7 | IMP DU MOULIN GIROUX | 4 | 110 | 1748 | 224000€ | 2036€ |
2021-03-10 | 31 | RTE DE GREMARE | 4 | 84 | 1135 | 310000€ | 3690€ |
2021-01-28 | 49 | RTE DE GREMARE | 4 | 144 | 3940 | 245000€ | 1701€ |
2019-08-01 | 940 | RUE DE LA MENNERIE | 4 | 116 | 500 | 232500€ | 2004€ |
2022-10-31 | 18 | RTE DE TETE D'OR - BOSGUERARD | 4 | 109 | 870 | 236000€ | 2165€ |
2022-09-15 | 80 | RTE DE GREMARE | 4 | 111 | 500 | 130000€ | 1171€ |
2021-04-30 | 20 | RTE DE TETE D'OR - BOSGUERARD | 7 | 182 | 507 | 234000€ | 1286€ |
2021-08-26 | 82 | RTE DE GREMARE | 3 | 72 | 90 | 142000€ | 1972€ |
2021-01-11 | 255 | RTE DU VILLAGE | 3 | 105 | 605 | 240000€ | 2286€ |
2021-03-19 | 71 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 118 | 500 | 185000€ | 1568€ |
2022-03-01 | 1086 | RTE DU PONT DES VAUX | 6 | 112 | 500 | 180000€ | 1607€ |
2021-05-19 | 9 | IMP DES LANDRIERES | 6 | 115 | 86 | 266000€ | 2313€ |
2019-08-30 | 716 | RUE DE LA HAIERIE | 4 | 107 | 1040 | 45000€ | 421€ |
2022-01-11 | 7 | IMP DE MARCOUVILLE | 4 | 106 | 2123 | 303000€ | 2858€ |
2021-09-16 | 214 | RTE DE MONTFORT - BOSGUERARD | 4 | 115 | 500 | 189900€ | 1651€ |
2022-10-07 | 680 | RUE DE LA HAIERIE | 4 | 150 | 500 | 210000€ | 1400€ |
2022-03-19 | 5 | IMP DES LANDRIERES | 6 | 145 | 500 | 245000€ | 1690€ |
2020-09-30 | 265 | RUE DE BOUVILLE | 6 | 167 | 2146 | 310000€ | 1856€ |
2019-11-21 | 3 | RTE DES PEPINIERES | 5 | 150 | 440 | 188000€ | 1253€ |
2019-08-08 | 638 | RUE DE LA HAIERIE | 4 | 113 | 612 | 229750€ | 2033€ |
2022-02-28 | 76 | RTE DE MONTFORT - BOSGUERARD | 4 | 104 | 2589 | 242000€ | 2327€ |
2021-07-08 | 546 | RUE DE LA HAIERIE | 4 | 106 | 500 | 218660€ | 2063€ |
2021-12-16 | 536 | RUE DE LA HAIERIE | 5 | 103 | 500 | 190000€ | 1845€ |
2022-01-05 | 11 | RTE DES PEPINIERES | 4 | 85 | 160 | 135000€ | 1588€ |
2019-08-05 | 9001 | FERME DES HAYES | 5 | 160 | 165 | 200000€ | 1250€ |
2020-06-08 | 84 | RUE DE BROTONNE - THUIT HEBERT | 4 | 84 | 1001 | 198000€ | 2357€ |
2020-09-30 | 14 | RTE DE LA PETITE EGLISE | 5 | 152 | 2178 | 379780€ | 2499€ |
2022-03-18 | 370 | LES NOES - BOSC BENARD COM | 6 | 150 | 98 | 277000€ | 1847€ |
2022-11-02 | 66 | RTE DES PEPINIERES | 4 | 96 | 430 | 199500€ | 2078€ |
2022-01-28 | 16 | IMP DE LA RUE PIARD | 3 | 79 | 65 | 280000€ | 3544€ |
2019-12-26 | 22 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 6 | 240 | 500 | 340100€ | 1417€ |
2019-11-08 | 34 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 127 | 0 | 201500€ | 1587€ |
2022-05-25 | 234 | CHE DE LA MARE PETITE | 3 | 75 | 310 | 212700€ | 2836€ |
2020-01-11 | 563 | RTE DE BOISSEY | 4 | 73 | 500 | 177000€ | 2425€ |
2022-09-19 | 199 | CHE DE LA MARE PETITE | 6 | 158 | 2528 | 320000€ | 2025€ |
2023-03-23 | 298 | RUE DU BUVEY | 6 | 125 | 72 | 131320€ | 1051€ |
2021-02-15 | 4 | IMP DE LA VALLEE SAINT-CLAIR | 5 | 143 | 243 | 215000€ | 1503€ |
2019-08-26 | 94 | RUE DU BUVEY | 5 | 80 | 500 | 139000€ | 1738€ |
2019-11-25 | 64 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 500 | 170800€ | 2135€ |
2021-07-27 | 598 | RUE DE CRESCY | 3 | 77 | 976 | 145000€ | 1883€ |
2020-09-11 | 49 | RUE DU CAMP HEROULT | 4 | 82 | 482 | 119200€ | 1454€ |
2020-09-26 | 556 | RUE DE CRESCY | 4 | 70 | 103 | 81000€ | 1157€ |
2022-07-28 | 556 | RUE DE CRESCY | 4 | 70 | 103 | 155000€ | 2214€ |
2021-10-06 | 132 | IMP DE LA MARE | 5 | 123 | 590 | 232500€ | 1890€ |
2021-01-26 | 798 | RUE DE BROTONNE - THUIT HEBERT | 4 | 108 | 303 | 110000€ | 1019€ |
2021-05-21 | 132 | ALL LE VIVIER | 5 | 100 | 1076 | 200000€ | 2000€ |
2020-01-28 | 296 | RTE DE MONTFORT - BOSGUERARD | 3 | 73 | 1861 | 136400€ | 1868€ |
2021-03-11 | 936 | RUE DE BROTONNE - THUIT HEBERT | 4 | 65 | 800 | 95000€ | 1462€ |
2019-11-04 | 134 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 555 | 156700€ | 1959€ |
2019-11-13 | 65 | ALL DE LA MARE | 4 | 104 | 500 | 115000€ | 1106€ |
2020-06-05 | 103 | ALL LE VIVIER | 3 | 77 | 500 | 184500€ | 2396€ |
2022-05-24 | 369 | RUE DE CRESCY | 2 | 71 | 1408 | 75000€ | 1056€ |
2019-06-06 | 104 | IMP DES MONTS NORD | 3 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-02-26 | 25 | ALL DE LA PRAIRIE | 5 | 82 | 120 | 110500€ | 1348€ |
2022-03-24 | 209 | CHE DES NOES - BOSC BENARD COM | 6 | 107 | 50 | 189900€ | 1775€ |
2023-03-17 | 1 | CHE DE DORBEAUX | 4 | 88 | 1373 | 142500€ | 1619€ |
2021-07-13 | 425 | RUE DU BUVEY | 3 | 80 | 1134 | 189000€ | 2363€ |
2020-06-25 | 14 | LA MARE DE LA SALLE | 4 | 109 | 500 | 223138€ | 2047€ |
2019-06-29 | 260 | RUE DES FIEFS - THUIT HEBERT | 3 | 108 | 852 | 169000€ | 1565€ |
2020-10-24 | 206 | RTE DES MONTS | 5 | 100 | 1009 | 227330€ | 2273€ |
2021-07-19 | 59 | IMP DES MONTS NORD | 5 | 110 | 1034 | 226000€ | 2055€ |
2021-06-25 | 129 | RUE DU TILLEUL - THUIT HEBERT | 4 | 110 | 237 | 230000€ | 2091€ |
2020-07-22 | 312 | RUE CHARLES IX | 5 | 81 | 89 | 87000€ | 1074€ |
2022-09-13 | 173 | RUE DU TILLEUL - THUIT HEBERT | 6 | 170 | 800 | 232500€ | 1368€ |
2022-04-26 | 39 | ALL DU CAPITAINE | 5 | 85 | 360 | 181300€ | 2133€ |
2020-09-22 | 308 | ALL DU CAPITAINE | 4 | 123 | 819 | 141250€ | 1148€ |
2021-09-30 | 8 | LA MARE DE LA SALLE | 4 | 102 | 1033 | 227600€ | 2231€ |
2023-06-01 | 26 | IMP DES MONTS NORD | 7 | 185 | 687 | 275000€ | 1486€ |
2023-03-06 | 540 | RUE DU BUVEY | 5 | 93 | 120 | 225800€ | 2428€ |
2019-09-20 | 21 | RUE DE LA HAIERIE | 5 | 120 | 2345 | 205850€ | 1715€ |
2020-02-28 | 560 | RUE DES FIEFS - THUIT HEBERT | 2 | 46 | 182 | 68500€ | 1489€ |
2022-02-23 | 6 | RTE DE BOURG ACHARD - BOSC REN | 5 | 130 | 500 | 255000€ | 1962€ |
2021-09-10 | 5 | RTE DE BOURG ACHARD - BOSC REN | 6 | 205 | 63 | 369200€ | 1801€ |
2019-10-15 | 648 | RUE DE BRIONNE | 4 | 92 | 1425 | 172650€ | 1877€ |
2020-07-28 | 311 | ALL DU CAPITAINE | 5 | 149 | 560 | 225000€ | 1510€ |
2019-06-26 | 406 | RUE HECTOR MALOT | 3 | 100 | 85 | 100000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 257 | RUE CHARLES IX | 4 | 130 | 100 | 170480€ | 1311€ |
2020-03-05 | 624 | RUE DE BRIONNE | 4 | 85 | 1293 | 137000€ | 1612€ |
2021-05-03 | 519 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 88 | 1173 | 154790€ | 1759€ |
2019-07-08 | 2 | RUE CHARLES IX | 3 | 70 | 511 | 171500€ | 2450€ |
2022-12-10 | 2 | RUE CHARLES IX | 3 | 70 | 511 | 191500€ | 2736€ |
2022-06-22 | 316 | RTE DE MONTFORT - BOSGUERARD | 3 | 53 | 978 | 163700€ | 3089€ |
2020-11-06 | 535 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 102 | 780 | 220220€ | 2159€ |